房屋装修验收该查哪些项目

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2015-09-10

【导读】春节期间,很多装修公司为了避免“隔年账”,都会向客户提出年前结算装修款项的要求。但是,新房装修好后一般要住上半个多月左右才能发现一些问题。不少住户都有房屋装修经验,认为入住前验收就是给房屋进行一个 ...

   春节期间,很多装修公司为了避免“隔年账”,都会向客户提出年前结算装修款项的要求。但是,新房装修好后一般要住上半个多月左右才能发现一些问题。不少住户都有房屋装修经验,认为入住前验收就是给房屋进行一个全面的质检,这是很重要的一关,如不仔细检查后患无穷。所以,为了减少纠纷和麻烦,业主千万别急着付钱,一定要抽出时间对装修好的新房认真验收。


  房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。


  那么,验收究竟该查哪些项目,看哪些细节呢?


    1.验收时,水和电是排查中的重中之重


  住户在电路检查的时候,可以把家里所有电器产品同时通电,检测是否会出现跳闸或短路现象。用水方面,住户可以用一桶水迅速倒入台盆、马桶、地漏的下水管,看下水管是否通畅,有无局部积水和“倒坡”现象;然后,把厨房与卫生间的水池灌满,看看下水管是否有渗水。


  2.住户在检查油漆、涂料是否光滑时,可以用手电筒照射油漆或涂料面,平整度到底如何一目了然。


  检查时还要特别注意墙面、天花板是否有裂缝;壁纸、墙布有没有贴牢,有没有翘边等;门窗自然关闭后,框、扇是否自然贴合,橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝是否平整等。


  3.“验收完以后,住户也别急着住新房。”


  一些装修材料中含有甲醛、苯等有害物质,最后开窗通风一段时间再搬进去,这样有利于驱散甲醛等有害物质。


  此外,也不能忽视一些零碎的内容,比如木制家具的五金件,灯具、开关插座面板、卫生洁具等,看看有没有缺装螺丝,或螺丝是否松动,一个都不放过。因为这些东西看似不起眼,却直接影响生活的质量。


 
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