冬季寒冷天气装修 来年3月后装修可能涨价

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2015-02-26

【导读】在多数人的观念中,冬季是装修市场中的一个淡季。尤其临近过年时,许多施工团队的工人们陆陆续续放假,如果节前签单,就面临着“跨年装修”的情况;而如果节前不签单,那么等到春节过完,3月份装修旺季来临时, ...

    在多数人的观念中,冬季是装修市场中的一个淡季。尤其临近过年时,许多施工团队的工人们陆陆续续放假,如果节前签单,就面临着“跨年装修”的情况;而如果节前不签单,那么等到春节过完,3月份装修旺季来临时,就会面临装修涨价情况。那么究竟该如何选择装修时间呢?笔者走访了几家装修公司,询问近段时间装修市场情况。


冬季寒冷天气装修


哪些可以动工


    笔者从多家家装公司了解到,每年冬季都是家装淡季,装修的业主相对春秋两季少。


    在走访中,有几位业主表示春节前开始装修,意味着节日期间要停工一段时间,而且冬天气候湿冷不利于油漆、甲醛、苯的挥发,所以业主宁可把新房晾着,等到春节后再装修。


    据了解,11月份和12月份上旬设计装修的业主会在年前完成装修,而12月中下旬开始设计的业主就未必能完成装修,“正常的装修周期在50~60天,如果不能完成全部装修也不要着急,可以完成水电路等工作,因为这些工作受寒冷天气影响不大。”


    在寒冷天气,室外的一些施工会受到影响,而室内的一些施工仍可以进行,水电路、吊顶、电视墙制作都可以进行,而油工和瓦工则不适合施工。“冬天施工也有一定的好处,特别是对于木材,冬天天气干燥,板材水分蒸发很快,装修好了之后不易变形。”赵设计师告诉笔者。“寒冷天气可以把水电路等工程做完,来年三四月份再进行其他施工,这是个比较合理,对于不着急住进新房的业主是个好的选择。”


来年3月后装修可能涨价


    某装修公司经理说,春节后装修费是可能会涨的,大部分是人工费有3%~5%的涨幅,比如泥水匠可能会从25元/㎡的价格涨到30元/㎡,该经理还表示,如果在春节前预约签单的话,即使年后付给施工人员的工资上涨,也不会多跟业主收费。


    至于设计费用是涨幅不大的,总监设计师的设计价要高一些,吴总监说:“我们会设计两套方案给客户,一套是客户自己喜欢的风格,一套是根据多年设计经验整合出一套适合客户的方案。画这两套图纸也要不少时间,熟练的设计师也要10天左右。”据了解,不同公司、不同设计师收费有所差别,笔者走访的装修公司中,最少的设计费是2000元/套。


    年前与设计师进行沟通,设计师会在一套新房上投入更多的精力,“如果来年3月份再找设计师,那是设计师最忙的时候,设计师的设计效果肯定不如现在好。”


    业内人士提醒,装修工程中的5大环节:设计、采购、水电路改造、木工活、泥工活,都不会因为季节原因受影响,年前选定材料和设计公司可以得到比年后更多的价格、品质等方面的优势,还没来得及装修的业主可以在年前选定装修公司和材料,防止年后涨价。


    要装修的业主在年前最好定下装饰公司和相应的材料,其原因是材料质量好价格低,“现在各个商家都在做促销活动,以求把这一年的存货销售掉,折扣往往很低,而且商家留到最后的材料往往是用了一年的材料,如果质量不好商家不会留到年底,所以这些材料的质量是较好的,业主在此时下手会物美价廉,来年春天商家又会进货,到时候商家都不知道新的货物质量好坏。”


地暖铺装知多少


    有许多家庭在冬天都是用烤火盆来取暖,在客厅内放一个炭火盆,把窗户打开一个缝,及时通风。这种传统的取暖方式比起空调要来的经济实惠,而且效果不错,深受许多百姓喜爱。但有许多打算重新装修的业主表示,炭火盆收拾起来比较麻烦,而且还要保持通风,考虑装地暖了。


    虽然地暖在南方推行有几年了,但仍有许多业主对地暖的了解比较少。地暖每平方米安装价格、电地暖安装价格、水地暖安装价格是大家比较关心的问题,而地暖安装价格、地暖使用本钱和地暖维护用度是整个地暖系统的本钱,笔者通过走访地暖店铺问价、查询网络资料,整合出以下地暖铺装的成本、使用费等相关内容。


    电地暖的发烧电缆分为碳纤维发烧电缆和单、双导发烧电缆,三种发烧电缆的报价依次为:碳纤维>双导>单导;另外,发烧电缆的价格跟功率息息相关,假如价格相同,功率高,则性价比高。


    目前一般每平方米的铺设设功率在100-110瓦,卫生间的功率一般在120瓦左右。还有一个是温控器,统一个牌子,型号,不同的经销商也有可能价格相差良多。所以电地暖安装价格的比较主要看发烧材料、每平方米铺设功率和温控器这三点,辅材只要是地暖专用的都差无几。


    水地暖安装价格就比较复杂了,由于水地暖的构成,不同的商家报出来的品牌、型号、管材都不一样。


    水地暖的热源是燃气壁挂炉,燃气壁挂炉是地暖系统中投入最高的设备,一般国产壁挂炉在6000-8000元左右,入口壁挂炉在1万元左右。而电地暖基本上没有热源设备,假如把壁挂炉本钱算在地暖每平方米价格里面,地暖每平方米价格会上升良多。


    水地暖终端设备是地暖管,地暖管本钱不算太高。电地暖终端是发烧电缆,发烧电缆比地暖管本钱略高。在后期使用上,电地暖要比水地暖节电良多。


    作为一整套系统,地暖不仅仅只是一套采暖设备,它还包括系统价格、设计、安装、维护和售后服务。从电地暖安装价格和水地暖安装价格来看,地暖每平方米安装价格相差不大,一套100㎡的屋子地暖价格在2万元左右。


    节前装修或者节前预约装修虽然有设计更充分、施工更完美、价格更实惠等优势,然而也有许多注意事项。


    第一、对装修单位要把好关。春节期间选择一家用材用料过硬的施工单位比平时更为重要。专家指出,装修中有许多后遗症都是由于装修用料把关不严引起的,而一般有实力、信誉好、服务到位的品牌施工单位在这方面则更加专业、到位,业主选择时需要慎重。


    第二、业主要尽量问清施工用料的品种、规格以及施工工艺。


    比如所选木材的含水率,就可能存在隐患,因为春节前后也是季节交替之时,气候差异大,空气湿度变化也很明显,因此工艺的处理就显得比往常重要了。


    第三、弄清售后服务能否到位,对做跨年装修的业主来说也很重要。不同装修队伍的春节放假安排都有所不同,很多施工队的工人都会有十天至半个月的假期。因此,业主一定要把协商好的“跨年度”装修各个事项写入合同中。


    第四、在装修停工期间,业主要注意关闭电源,撤走油漆等易燃易爆的材料。在细节问题上也不要大意:在下雨时注意关窗;天晴时应注意通风。根据各自家庭的情况,掌握“跨年度”装修的特点,相信年后不久一个崭新的新家就可以展现在面前了。


 
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